O impacto da descarbonização do setor imobiliário

Esta palestra abordará a transformação urgente que o mercado imobiliário enfrenta em direção à descarbonização, tema de relevância crítica considerando que o ambiente construído responde por 40% das emissões globais de carbono. Será apresentado como o momentum da sustentabilidade evoluiu de discursos genéricos para exigências concretas de mercado, com 80% das corporações estabelecendo metas climáticas, porém apenas 20% possuindo planos executáveis.

A apresentação explorará as principais forças motrizes dessa mudança: expectativas crescentes de stakeholders (investidores, ocupantes e colaboradores), riscos físicos climáticos, marcos regulatórios emergentes como as Taxonomias da UE e Brasil, e pressões financeiras representadas pelo "desconto marrom" que ameaça ativos ineficientes.

Serão demonstrados cases práticos de descarbonização, incluindo benchmarks globais de Nova York e Ásia, evidenciando como edifícios sustentáveis obtêm prêmios de aluguel de 6% e maior atratividade no mercado. A palestra apresentará metodologias estruturadas para implementação de estratégias Net Zero, abrangendo desde auditorias energéticas até retrofits e energias renováveis.

Por fim, será destacado como a descarbonização representa não apenas compliance regulatório, mas oportunidade estratégica de criação de valor, beneficiando investidores através de maior liquidez e ocupantes via redução de custos operacionais e atração de talentos, posicionando a sustentabilidade como driver essencial de competitividade no setor imobiliário.